Як успішно здати житло? Читайте корисні поради.

Нерухомість для здачі в оренду краще купувати в районі з розвиненою інфраструктурою і хорошою транспортною розв'язкою.

Але варто звернути увагу на основну цільову аудиторію квартири.

При підготовці житла, потрібно враховувати кілька нюансів. На що потрібно звернути увагу? Пропонуємо вам декілька порад.

Потенційний клієнт

Орендодавець повинен визначити, яка категорія громадян може зацікавитися його житлом:

- студенти / самотні люди;
- молоді сім'ї без дітей;
- керівники середньої ланки / іноземці.

Від цього залежить підготовка нерухомості для здачі.

Для студентів мають значення такі моменти:

- ціна;
- сучасна обробка квартири (ремонт може бути бюджетним);
- відкрита студія. 

Молоді сім'ї без дітей надають перевагу житлу:

- у відносно новому будинку;
- з гарною транспортною розв'язкою;
- вдалою інфраструктурою (парки, ліс поблизу);
- сучасним ремонтом;
- повноцінною спальнею.

Іноземні громадяни / керівники вищої ланки, які працюють за контрактом вибирають:

- нерухомість у центрі місті або історичному місці;
- новий будинок;
- сучасний ремонт;
- хорошу побутову техніку;
- наявність паркувального місця для авто.

Для успішної здачі необхідно:

- зробити генеральне прибирання (або дрібний ремонт);
- квартира має бути світлою;
- прибрати особисті речі та зайві меблі;
- вимити вікна і дзеркала (від цього залежить загальний вигляд житла);
- кухня повинна бути чистою;
- ванна кімната справляє гарне враження, якщо в ній немає зайвого;
- спальню потрібно звільнити від флаконів, речей тощо.

Як швидко здати житло

Існує декілька хитрощів, на які "ведуться" клієнти:

- Запахи випічки та свіжозвареної кави залишать гарне враження про квартиру;
- Яскраві акценти допоможуть житлу стати затишніше і запам'ятатися клієнту;
- Меблі повинні бути чистими та вільними від зайвих предметів.

Автор: Наталя Бережна

Джерело