Ліквідація «майданчиків» та інші особливості взятого за основу законопроєкту про оцінку нерухомості

Верховна Рада прийняла в першому читанні і за основу законопроєкт №2047-д, що передбачає ліквідацію посередницьких електронних майданчиків з оцінки нерухомості.

Крім того, він включає ряд нововведень:

Запровадження нової значно спрощеної моделі оцінки об’єктів нерухомості з 1 січня 2020 року.

Оцінка об’єктів нерухомості проводитиметься автоматично. Якщо автоматично розрахована вартість не влаштовує — можна звернутися до оцінювача.

Отримати довідку про автоматичну оцінку об’єкта нерухомого майна і на її підставі укласти угоду щодо об’єкта нерухомості зможе будь-яка особа.

Відкрита інформація з Єдиної бази звітів про оцінку. Автоматичне оприлюднення всієї інформації про об’єкт нерухомості та його вартість. Закриті будуть тільки персональні дані замовника звіту та/або власника майна.

Вартість:

Нотаріусам нададуть право безоплатного доступу до Єдиної бази для перевірки довідок та звітів про оцінку об’єктів нерухомості.

Формування довідки — 2,5% від прожиткового мінімуму для працездатної особи, встановленої на 1 січня календарного року, за одну операцію.

За реєстрацію звітів про оцінку та інформації з них в Єдиній базі звітів про оцінку — 10% (близько 300 грн).

Якщо закон ухвалять в другому читанні, то вже з 1 січня 2020 року Фонд держмайна відключить майданчики від Єдиної бази.

Джерело