За дезинформацию агентов будут штрафовать на суммы до $136 000 и сажать на срок до 10 лет

В ряде стран принимаются законы, ужесточающие наказания за ошибочную или заведомо неправдивую информацию в интернете и рекламе. Некоторые из них особо выделяются своей суровостью.

Новая Зеландия против дезинформации агентами

До недавнего времени в этой стране агентов по недвижимости наказывали крупными штрафами только в тех случаях, когда их «неправомерные действия» непосредственно приводили к потере денег покупателями или продавцами. Но буквально вчера вступил в силу закон, предусматривающий компенсации и в менее серьезных случаях.

Суммы могут достигать NZ$100 000 ($64 000).

Ужесточение закона было поддержано Управлением по недвижимости (Real Estate Authority). В ведомстве рассчитывают, что оно поможет поднять профессионализм в отрасли, а также даст общественности инструмент для возмещения потерь, к которым привели действия агентов.

…нужно будет доказать, что именно полученная от агента информация привела к ущербу.

При этом нужно будет доказать, что именно полученная от агента информация привела к ущербу.

Например, если покупатель напрямую спросит агента о состоянии фундамента, получит ответ (наличие которого он сможет подтвердить), что все в порядке, а затем будет вынужден заплатить за ремонт из-за проблем фундаментом.

Порядок получения компенсации:

• Подать жалобу в Комитет по оценке жалоб Управления по недвижимости.
• После рассмотрения Комитет направит перспективные жалобы на рассмотрение Дисциплинарного трибунала агентов по недвижимости.

Любая из сторон может подать апелляцию в Высокий суд.

В Управлении по недвижимости, которое работает около 10 лет, отмечают, что ежегодно количество жалоб на агентов сокращается. К слову, за эти годы агенты выплачивали денежную компенсацию только в десятке случаев.

Оправданная (?) жесткость Сингапура

Ранее в этом году в Сингапуре парламент поддержал так называемый «Закон о фейковых новостях» (официально — «Закон о защите от лжи и манипуляций в интернете»).

В соответствии с ним, лица, осужденные за злонамеренное распространение лжи, могут быть приговорены к лишению свободы на срок до 10 лет или штрафу в размере до SGD$100 000 ($136 000) или к тому и другому.

Компаниям за несоблюдение закона грозит штраф до SGD$1 млн.

Объявления от агентов по недвижимости в соцсетях, также могут подпадать под действие этого закона.

За мотивами - Джерело